1978〜1988年築, 専有面積44.20㎡〜64.20㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+15.9%
練馬区
63.8万円/㎡
前年比-1.9%
氷川台三丁目パークホームズ
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩1分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 54.2㎡の場合
相場
4,389万円
81.0万円/㎡
2,827
3,869
4,910
5,951
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,910万円
71.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
氷川台三丁目パークホームズ
5,180万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,180万円 | 95.6万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,280万円 | 97.4万円 | 4階 | 54.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は75.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイム上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅9分 | 5,080万円 | 76.7万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,880万円 | 73.1万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/03 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅9分 | 4,290万円 | 74.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 4,580万円 | 76.0万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | カーサ・セゾン 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 3,680万円 | 78.7万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション石神井公園第3 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 3,860万円 | 73.5万円 | 52.52㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 4,499万円 | 73.4万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | 丸嶋キョウエイハイツ上井草 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅8分 | 4,199万円 | 73.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅12分 | 3,999万円 | 73.2万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 4,190万円 | 76.3万円 | 54.94㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 4,380万円 | 75.0万円 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,690万円 | 73.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅10分 | 3,180万円 | 72.8万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/21 | メイゾン中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 4,980万円 | 81.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/06 | 中村橋サンパレス 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 3,680万円 | 72.7万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,090万円 | 73.5万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,700万円 | 72.1万円 | 51.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/21 | グリーンキャピタル中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 3,180万円 | 73.7万円 | 43.17㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 3,490万円 | 79.8万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/28 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.64㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ニューハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,020万円 | 77.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
販売中の類似マンション
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
総建カーサデュオ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 12分
1986年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
セザール上井草
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
パレステージ光が丘ナチュラコート
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 12分
2015年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
パーク・ハイム石神井
東京都練馬区下石神井五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
コープ野村練馬氷川台
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
ヴェラハイツ石神井台
東京都練馬区石神井台六丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
マイキャッスル武蔵関
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
チュリス武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 18分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
コーヅ関町スカイハイツ2号棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 13分
1980年築 / 10階建 / 288戸 / SRC造
江古田ハイツ
東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 1分
1972年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
カテリーナ石神井公園
東京都練馬区谷原二丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
ニューハイム中村橋
東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造